UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

INSEL LANDHÄUSER RÜGEN - Ferienhäuser mit Herz

Liebe Gäste,

bevor Sie eines unserer Ferienhäuser buchen, bitten wir Sie, sich einen Moment Zeit für unsere AGB zu nehmen. Auch bei der Anmietung eines Ferienhauses entsteht ein verbindlicher Mietvertrag – und wir möchten mit diesen Bedingungen für Klarheit, Fairness und Transparenz sorgen.

Mit Ihrer Buchung erkennen Sie die folgenden Regelungen an.

1. VERMITTLUNGSROLLE VON INSEL LANDHÄUSER RÜGEN

INSEL LANDHÄUSER RÜGEN vermittelt die Vermietung zwischen dem Eigentümer des jeweiligen Ferienhauses und Ihnen als Mieter. Der Mietvertrag kommt direkt zwischen Eigentümer und Mieter zustande.

Die vorliegenden AGB gelten ergänzend zu diesem Vertrag. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich, bedürfen aber der schriftlichen Bestätigung.

Die Weitergabe des Mietvertrags an Dritte ist nur mit Zustimmung des Vermieters gestattet.

Mit der Buchung und/oder Zahlung erklären Sie sich mit diesen AGB sowie der Hausordnung einverstanden. Bei Verstößen gegen die Hausordnung oder diese Bedingungen ist der Eigentümer berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises.

2. GELTUNGSBEREICH

2.1 Diese AGB gelten für alle Verträge über die temporäre Vermietung unserer Ferienhäuser zur Beherbergung sowie für damit verbundene Nebenleistungen.

2.2 Eine Nutzung zu anderen als Wohnzwecken (z. B. gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen) ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung zulässig.

3. BUCHUNG/ BUCHUNGSBESTÄTIGUNG

Die Buchung erfolgt online über www.insel-landhäuser.de oder über eine Buchungsplattform (z. B. Airbnb, Booking.com).

Mit Abschluss des Buchungsvorgangs und Erhalt der Buchungsbestätigung kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande. INSEL LANDHÄUSER RÜGEN

4. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises sofort fällig.

Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu leisten.

Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort fällig. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, gilt dies als Rücktritt vom Vertrag (siehe Punkt 6). Wir behalten uns das Recht vor, die Unterkunft weiterzuvermieten.

5. ZAHLUNGSARTEN

Für Direktbuchungen über unsere Website bieten wir folgende Zahlungsarten an:

• Überweisung

• Pay Pal

• Kreditkarte

Bei Buchungen über Plattformen gelten deren Zahlungsbedingungen.

6. AUFENTHALT UND NUTZUNG DER UNTERKUNFT

Die Nutzung des Ferienhauses ist ausschließlich den bei Buchung angemeldeten Gästen gestattet. Bei Nutzung durch mehr Personen als vereinbart kann eine Nachberechnung erfolgen oder die Nutzung untersagt werden.

Untervermietung oder die Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung erlaubt.

Bei schwerwiegenden Verstößen behalten wir uns eine fristlose Kündigung vor. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

7. RÜCKTRITT / STORNIERUNG

Ein Rücktritt vom Vertrag ist jederzeit möglich, muss jedoch in Textform (z. B. per E-Mail) erfolgen.

Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung 
• ab 30 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtmietpreises

Wird keine schriftliche Stornierung eingereicht und das Ferienhaus nicht bezogen, sind ebenfalls 100 % des Reisepreises zu zahlen.

Wetter, Krankheit oder persönliche Umstände gelten nicht als Rücktrittsgrund. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Eine Ersatzperson kann von Ihnen benannt werden. Eine schriftliche Mitteilung genügt. INSEL LANDHÄUSER RÜGEN

8. UMBUCHUNG

Bis zum Anreisetag können Sie verlangen, dass eine andere Person an Ihrer Stelle den Vertrag übernimmt.

Beide Parteien haften als Gesamtschuldner für den Reisepreis. Eine Umbuchung auf ein anderes Reisedatum kann zu abweichenden Preisen führen.

9. ERSATZUNTERKUNFT

Sollte die gebuchte Unterkunft z. B. durch einen Schaden nicht bereitgestellt werden können, behalten wir uns vor, Ihnen eine gleichwertige Ersatzunterkunft anzubieten – sofern dies zumutbar ist.

10. DATENSCHUTZ

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und gemäß DSGVO verarbeitet.

Daten werden nicht an Dritte weitergegeben – mit Ausnahme notwendiger Dienstleister (z. B. Reinigungspersonal oder Meldung zur Kurabgabe).

11. HÖHERE GEWALT UND AUßERGEWÖHNLICHE UMSTÄNDE

Für Ereignisse außerhalb unseres Einflussbereichs (z. B. Naturkatastrophen, Pandemie, Stromausfälle, behördliche Anordnungen) übernehmen wir keine Haftung.

In solchen Fällen sind beide Seiten berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Bereits gezahlte Beträge werden anteilig oder vollständig erstattet.

Eine Umbuchung zu einem späteren Zeitpunkt kann angeboten werden – es besteht jedoch kein Anspruch darauf.

10. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

Alle Angaben auf der Website und in Broschüren wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Geringfügige Abweichungen (z. B. bei Ausstattung oder Mobiliar) bleiben vorbehalten, sofern sie gleichwertig sind.

Sollte eine Klausel dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Mit der Buchung und/oder Anzahlung erkennen Sie diese AGB als verbindlich an. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Eigentümers.